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旧房改造项目注意细节 旧房改造如何进行

来源:人人装修网2019/10/8 10:17:58作者:人人2浏览量:62

  许多人都经历过旧房改造项目工程,在当今高房价持续居高不下的情况下,很多人都会在原有的旧房基础上进行改造。那么旧房改造项目需要注意什么呢?旧房改造项目应该如何有序进行呢?今天小编就带大家来了解一下,关于旧房改造项目该如何进行及其相关的资讯介绍。

  

许多人都经历过旧房改造项目工程,在当今高房价持续居高不下的情况下,很多人都会在原有的旧房基础上进行改造。那么旧房改造项目需要注意什么呢?旧房改造项目应该如何有序进行呢?今天小编就带大家来了解一下,关于旧房改造项目该如何进行及其相关的资讯介绍。


旧房改造项目


一.旧房改造项目需注意什么?


1.前期准备

旧房改造相比于新房装修多了拆除工程,再加上居住时间比较久,对于房子的结构不是特别熟悉,所以在水电改造过程之中,需要注意不能破坏以前的房屋电路等问题。


2.整体规划

业主在确定改造之前,一定一定要考虑清楚是屋子只进行局部改造还是进行全屋改造。如果确定了只做局部改造,就一定要注意不能破坏其他不改造的地方,免得在改造时额外增加项目,延缓施工进度,增加费用。


3.旧房验收

在旧房开始装修之前,强烈建议业主一定要对老房做一次体检,仔细看一下房间内哪些地方需要整改那些的覅国内可以不用改动,如何检查可以看看下面的步骤。


4.检查卫生间是不是存在漏水现象

在房屋改造装修之前,业主最好先请工人在卫生间做一次闭水试验,检查以前的防水做得怎么样,是不是有老化漏水现象。如果漏水,必须要重做防水处理。


5.检查房屋的水电是否老化

水电改造是整个房屋改造过程之中最不能忽视的地方,因此在改造之前,业主一定要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查原来的铁制水管是否老化,有必要的情况之下一定要把铁制的水管跟换掉。毕竟铁会生锈,对于家庭用水来讲不是太好。


6.检查墙面有无开裂、蜕皮

如果墙面出现开裂、脱皮,那就一定要在改造时对墙面做好基层处理。条件允许的情况下可以做墙布或者墙纸,这样可以把开裂的墙面遮掩一下。


7.检查门窗有没有损坏

房子的门窗要检查有没有变形,以前的材质有没有腐化,如果变形腐化,没得说,拆掉,重新制作。


8.检查插座是否满足需求

由于家用电器的越来越多,空调电视微波炉洗衣机等等,原有的插座数基本上已经不够用了。这个时候就要增加插座的数量。有条件的情况之下最好在跟换下电线。


旧房改造项目


二.旧房改造项目如何进行


1、装修准备。规划房子整体布局,检查原房的质量;针对原房的构造确定房子哪些地方需要拆改的;选择正规的装修公司做初步的设计与装修预算;签订装修合同要详细的阅读里面的内容。


2、进场,拆墙,砌墙。装修公司进现场施工,根据方案做拆墙、砌墙等施工,业主要督促施工人员严格按照方案执行。


3、卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。闭水试验可以找开发商做卫生间爱你、厨房、地面的24小时的闭水试验,检查房屋的防漏现状。


4、凿线槽,水电改造并验收。施工过程中的水电布线、水电改造等施工完成后,对施工质量进行初步验收。


5、隐蔽工程和防水措施。风埋线槽会牵涉的许多隐蔽工程,如水电改造工程等。在闭水试验结束且无渗漏后,开始做防水工程。


6、卫生间,厨房贴墙面磁片。卫生间、厨房和贴墙面的瓷片要注意切角线和墙的处理,这块处理不好,会造成漏水。


7、木工进场,吊天花,石膏角线。木工进现场施工,吊顶、天花、石膏线、门、窗等制作。木工制作时要考虑季节变化带来木材质量的问题,要合理处置。


8、木制面板刷防尘漆和面板的制作安装。木制面板刷漆,在刷漆时木工应注意季节与油漆的具体情况相结合,选择最合适的刷漆时间段,这样刷出来的漆才会光亮好看。在木制面板安装的时候要考虑房间的线条美观,安装要细致。


9、墙面基层处理。墙面的基层处理,打磨、找平,这个需要装修工人处理好,否则在贴地板砖时地面没弄平,容易形成空心的,日后地板砖易脱落。


10、油漆补丁。墙面油至少三遍,家私油补钉眼、油漆。


11、处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。


12、灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。灯具洁具业主在选材的时候注意其实用性,拉手和门锁的安装,要从安全的角度考虑。


13、清理卫生,地砖补缝,撤场。装修结束后,需要对废料废品和沙土等清理现场。

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